שירותים
מטרתנו להעניק לדיירים ליווי במהלך הפרויקט כולו, ואף טרם ביצועו.
אנו מעניקים לכם גב איתן ומענה מקצועי בכל שלב ושלב.
במילים אחרות:
חברת ט.ל הנדסה תנהל עבורכם את הפרויקט, ואתם יכולים להיות רגועים
וליהנות מאיכות חיים משודרגת ונכס בעל ערך גבוה.
שלב שלישי
פיקוח הנדסי ובקרת איכות
-
בדיקת התכניות לביצוע.
-
מתן הסברים והוראות לקבלנים לכל אורך העבודות, בהתאם
לתוכניות המאושרות והוראות המתכננים. -
פיקוח עליון על עבודות בנייה.
-
מעקב התקדמות העבודות ועמידה בלוחות הזמנים.
-
בקרת איכות ותקינות עבודות הקבלן.
-
בקרה על טיב החומרים המסופקים לאתר על ידי הקבלנים
השונים, בהתאם לחוזים . -
דיווח שוטף לוועד על התקדמות הפרויקט באתר .
-
קבלת הפרויקט המושלם בשיתוף בעלי הדירות.
-
עריכת פרוטוקול מסירה הכולל: רישום כל התיקונים הנדרשים לביצוע
שלב שני
ליווי אדריכלי
-
ליווי תהליך אישור התב"ע כולל בדיקת תקנון ותכניות.
-
בקרת התאמת תכנית הגשה לקבלת היתר להתחייבויות היזם לבעלי הדירות כמפורט במפרט הטכני ובהסכם, טרם הגשתן לוועדה.
-
מעקב עמידת היזם בלו"ז לקבלת היתר.
-
ליווי ומתן חוות דעת מקצועית בכל שלבי התכנון, עד לקבלת היתר בנייה.
-
דיווח שוטף למזמין.
שלב ראשון
עד חתימת ההסכם
-
עזרה בארגון הדיירים וקביעת מסגרת הפרויקט.
-
הוצאת מכרז יזמים .
-
השוואת וניתוח הצעות שהתקבלו.
-
ניהול מו"מ מול היזמים
-
בדיקת אלטרנטיבות תכנוניות .
- כתיבת מפרט טכני.
- יעוץ על הסעיפים הרלוונטיים בהסכם המשפטי.